未签第二年租房合同想退房，押金应协商退还。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，未签订书面合同但形成事实租赁关系，租客有权提前通知退房。若房东无故不退押金，租客可依法维权。不及时处理可能导致租客权益受损，如押金长期无法追回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未签租房合同想退房，押金处理应协商或诉讼。建议先与房东友好协商，争取退回部分押金；若协商无果，可准备相关证据向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。选择处理方式时，需考虑效率与成本，协商不成再诉诸法律。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未签合同退房，押金需协商或起诉退。操作如下：1.与房东沟通，说明退房意愿，尝试协商押金退还事宜；2.若房东同意，签订退房协议并退回押金；3.若房东拒绝，收集租房相关证据，如支付记录、聊天记录等；4.咨询律师，准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求房东退还押金。
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