某某未签物业服务合同有效吗

业委会未签物业服务合同通常无效，需补签。依据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条，物业服务合同需由业委会代表业主与物业签订，未签则服务关系不明确。长期未签可能导致服务混乱、责任不清，建议尽快补签以确保双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
业委会未签物业合同，处理如下：1. 立即组织业主大会，讨论并选定物业服务企业，依据《民法典》补签服务合同。2. 若原物业继续服务，需与其协商补签，明确权责。3. 如无法达成一致，可通过业主大会重新选聘物业，并签订新合同。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此类情况，常见方式为补签物业服务合同或重新选聘物业。根据《中华人民共和国民法典》规定，应通过业主大会讨论或书面征求意见选聘物业，并由业委会签订正式合同。选择方式时应考虑业主意见与物业服务质量，确保合法合规。