哪个部门负责监管出租房？

房管局负责监管出租房。依据相关法律法规，房管局有对出租房进行政策指导、监督管理的职能。《房地产管理法》等法规确保了出租房的合规管理，若不及时处理违规出租，可能导致租房市场秩序混乱，租客权益受损。
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出租房监管常见方式有政策指导、监督检查。选择方式时，应根据出租房的具体情况，如房屋性质、租赁用途等，决定是由房管局直接管理还是通过政策引导房东自我规范。
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房管局监管出租房。具体操作：1.对公有住房交易审批，确保合规；2.监督自管房，保障政策落实；3.管理动迁安置，维护秩序；4.办理公有住房产权变更，保护产权；5.宣传贯彻房地产法规，提升法律意识。