房产买卖流程通常更快捷。依据《城市房地产转让管理规定》，赠与需评估、公证等多步骤，耗时长。不及时处理可能导致赠与无效或产生额外税费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产买卖和赠与各有流程。买卖流程相对简单直接，赠与则涉及评估、公证等。选择时应考虑时间成本、税费及法律风险，根据实际情况决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产买卖更快。买卖只需签约、过户等；赠与需评估、公证、缴费等多步。具体操作：买卖，双方签买卖合同，去房管局过户；赠与，先签赠与合同，再评估、公证，最后过户。
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