房子漏水物业不保修怎么投诉

房子漏水物业不保修，可向居委会投诉或法院起诉。依据相关法律法规，物业在保修期内需联系开发商处理，过期则需协助业主。《物业管理条例》规定，物业需履行维修义务，否则将承担法律责任。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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房子漏水物业不保修，常见处理方式有投诉居委会或起诉法院。若物业态度积极但处理无果，可选投诉居委会；若物业态度恶劣或拒不处理，则建议直接起诉法院，以法律手段维护权益。
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房子漏水物业不管，这样处理：1. 先与物业协商，要求尽快处理漏水问题，明确保修期内物业需联系开发商。2. 若物业不处理，向居委会投诉，请求介入调解，督促物业履行职责。3. 如上述方式均无效，准备相关证据，向法院提起诉讼，要求物业承担法律责任。