租户两年合同未履行完不租了，该如何与房东协

租户合同未履行完不租，应与房东协商或面临法律后果。根据《中华人民共和国合同法》，租户违约需承担相应责任，房东有权敦促交租或提起诉讼。不及时处理可能导致房东损失扩大，房屋空置等严重后果。
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租户违约，常见处理方式为协商、催告、诉讼。应先尝试友好协商，明确双方责任与赔偿；协商无果则发出催告通知，限定时间支付；仍不支付则依据租赁合同提起诉讼。
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租户违约协商是关键。1.友好协商：与房东沟通，说明违约原因，提出解决方案，如支付违约金、提前退租等。2.发送催告：若协商无果，房东可发送书面催告，要求租户在规定时间内履行合同或支付欠款。3.提起诉讼：若催告无效，房东可依据《合同法》提起诉讼，要求租户承担违约责任，并收回房屋。注意保留证据，如合同、聊天记录等。